Nekustamo īpašumu pārvaldnieks/-ce

Paplašinot savu biznesu, mēs meklējam jaunu komandas biedru, kurš varētu būt galvenais spēlētājs, kas sniedz ieguldījumu visos uzņēmuma aspektos, palīdzot nodrošināt mūsu panākumus. Mēs meklējam cilvēkus ar uzņēmējdarbības garu, spējīgu attieksmi un tos, kuri izceļas izaicinošā vidē.

Meklējam augsti kvalificētu nekustamo īpašumu pārvaldnieku.

Loma un pienākumi:

• Pārraudzīt, koordinēt un pārvaldīt visu ledusskapju, katlu, HVAC, elektrības un santehnikas darbību un apkopi.
• Spēja veikt cikla laiku, galveno sistēmas sastāvdaļu lietderīgās lietošanas laika analīzi, ieteikumus parremontu un nomaiņu, kā arī atbilstošu uzskaiti.
• Uzraudzīt apkopes tehniķu personālu un ziņot vadībai.

Pienākumi:

• Nodrošināt apkopes komandas vadību, uzraudzību un grafiku.
• Saglabāt ikdienas sistēmas veiktspējas žurnālus pēc nepieciešamības ar ikmēneša kopsavilkumiem, augstākās vadības pārskatiem, lai prognozētu nākotnes izdevumus un iekļautu tos gada budžetā.
• Izveidot un uzturēt visu galveno ēku sistēmu uzskaiti, pārvaldīt garantijas problēmas un saglabāt pieejamo ārējo resursu sarakstu, lai papildinātu iekšējās apkopes pasākumus.
• Veikt plānotas un periodiskas visa objekta stāvokļa un infrastruktūras pārbaudes, lai nodrošinātu ēkas uzturēšanu un ekspluatācijas gatavību.
• Dokumentēt un ziņot par trūkumiem ar ieteicamo virzību trūkumu novēršanai.
• Izstrādāt plānus un ieviest jaunas procedūras, lai uzlabotu darbību, vienlaikus, samazinot darbības izmaksas.
• Darbam nepieciešamie rīki, aprīkojums un piederumi.
• Ievērot visus drošības jautājumus, ugunsgrēka trauksmes stāvokli un avārijas sistēmas un ziņot par tām, lai nodrošinātu drošu darba vidi.

Nepieciešamā kvalifikācija:

• Inženiera grāds vai līdzvērtīgs sertifikāts un atbilstoša pieredze ir obligāta.
• Liels plus, ja Jums ir pašreizējo saldēšanas, HVAC, elektrības, santehnikas un katlu sertifikāts/ti .
• Vismaz 5 gadu pieredze vadošā amatā, kā aprakstīts.
• Prasmes lasīt ēku projektēšanas rasējumus (ļoti noderīgas AutoCAD zināšanas), pārziniet MicrosoftWord, Excel un Outlook.
• Spēcīgas analītiskās prasmes problēmu risināšanā, pakalpojumu līgumu pārvaldībā, darbības pārskatu sagatavošanā, lai tos prezentētu augstākajai vadībai.
• Spēcīgas vadības un starpnieka prasmes. Spēja vadīt citus tehniķus un deliģēt uzdevumus.
• Ir nepieciešama pareizā attieksme pret darbu un klientu, spēja sniegt un uzturēt augstas kvalitātes pakalpojumu.
• Pārstāvēt klienta intereses.

• Konkurētspējīgu algu 1500-3000 eiro mēnesī (atkarībā no kvalifikācijas).
• Veselības apdrošināšana.

Intervijas ar kandidātiem tiks uzsāktas tiklīdz būs saņemti interesanti pieteikumi, un amats tiks aizpildīts, tiklīdz tiks atrasta īstā persona.