Nekustamo īpašumu vadītājs

Baltic Tower Company (BTC) ir pirmā pan-Baltijas telekomunikāciju torņu infrastruktūras kompānija, kas izveidota 2026. gadā, apvienojot Tele2 un ASV bāzēto GCI (Global Communications Infrastructure). Jauna, strauji augoša un ambicioza, mēs piederam un attīstām pasīvo mobilo infrastruktūru Lietuvā, Latvijā un Igaunijā. Lēmumi, ko pieņemam šodien, veidos Baltijas tīklus desmitgadēm.

Mēs meklējam nekustamo īpašumu vadītāju Latvijā. BTC pieder savi torņi un mastu, kas atrodas uz zemes un jumtiem, kas iznomāti no to īpašniekiem. Jūs pārvaldīsiet šos nomas līgumus vairāk nekā 900 vietās: atjaunošanas, nomas sarunas, zemes tiesības un zemes īpašnieku attiecības. Jūs ziņosiet galvenajam komerciālajam darbiniekam un strādāsiet ar nekustamo īpašumu kolēģiem Lietuvā un Igaunijā.

• Pārvaldīt zemes un jumta nomas līgumus BTC vietām Latvijā: sekot līdzi beigu termiņiem un atjaunot laikā.

• Sarunāt nomas pārskatīšanu un līguma nosacījumus ar privātiem, pašvaldību un korporatīviem zemes īpašniekiem.

• Atrisināt nomas un īpašumtiesību trūkumus: nereģistrētas vai beigušās nomas, Zemesgrāmatas reģistrācija, servitūti, īpašumtiesību maiņas.

• Vadīt zemes iegādes darījumus, kad BTC iegādājas zemes gabalu zem savām vietām.

• Koordinēt piekļuvi vietām, zemes īpašnieku izbeigšanu un pārvietošanu ar tehnisko komandu un Tele2 Latvija.

• Atrast un nodrošināt jaunas vietas, kad nepieciešams (jaunas būves, pārvietošana).

• Uzturēt nomas, zemes īpašnieku un maksājumu datus precīzus Sitetracker; risināt zemes īpašnieku rēķinu jautājumus ar Finanšu nodaļu.

• Sagaidiet lielu daļu biroja darba: nomas līgumu, grozījumu un pielikumu sagatavošana; reģistru, izsekošanas rīku, formu un Sitetracker ierakstu aizpildīšana; regulālu ziņojumu un prezentāciju sagatavošana vadībai angļu valodā. Pacietība un precizitāte ar dokumentiem ir tikpat svarīgas kā sarunu prasmes.

• Augstākā izglītība tiesībās, nekustamajā īpašumā, būvniecībā vai saistītā jomā.

• Vismaz 3 gadi pieredzes nekustamo īpašumu nomā, zemes darījumos, īpašumu pārvaldībā vai vietu iegādē.

• Zināšanas par Latvijas nekustamo īpašumu likumiem un praksi: Zemesgrāmata, VZD kadastrs.

• Spēja lasīt, sagatavot un sarunāt nomas līgumus.

• Spēcīgas sarunu prasmes – jūs atrodat risinājumus, kas der gan zemes īpašniekam, gan BTC.

• Precīza darba veikšana ar datiem, Excel un CRM sistēmām.

• Teicamas latviešu un angļu valodas zināšanas, gan mutiski, gan rakstiski.

• B kategorijas autovadītāja apliecība un gatavība ceļot pa Latviju.

Priekšrocības

• Priekšrocība: pieredze nekustamo īpašumu, telekomunikāciju, enerģijas vai citu infrastruktūras vietu jomā.

• Portfeļa pārvaldība ar vairāk nekā 900 vietām un tieša ietekme uz BTC ilgtermiņa izmaksu bāzi.

• Uzņēmuma auto un degvielas karte.

• Hibrīd darba forma, birojs Rīgā (Dēļu iela 5).

• Veselības apdrošināšana, mobilais telefons un Tele2 plāns.

• Apmācību budžets, komandas pasākumi un starptautiska vide.