Privātīpašuma pārvaldnieks/-ce

Privātīpašuma pārvaldnieks ir augsta līmeņa praktisks vadības amats ar pilnu atbildību par liela mēroga privātā īpašuma saimniecisko un operacionālo pārvaldību Madonas novadā.

Īpašums nav tikai dzīvojamā teritorija - tas ir autonoms pilna cikla lauksaimniecības un dzīvojamais komplekss ar zemi, tehniku, infrastruktūru, cilvēkiem un nepārtrauktu ikdienas saimniecisko darbību. Tā ir dzīva sistēma, kurai nepieciešama saimnieciski domājoša, strukturēta un praktiska vadība.

Šī pozīcija paredz ne tikai vadīt, bet patiesi saimniekot.

Pārvaldnieks darbojas kā īpašuma galvenais operacionālais vadītājs un saimnieciskais koordinators, nodrošinot kārtību, funkcionalitāti un stabilu īpašuma darbību visos līmeņos no ikdienas sadzīves un tehniskajiem jautājumiem līdz ilgtermiņa attīstībai.

Amats balstīts uz augstu uzticības līmeni, patstāvību un spēju pieņemt lēmumus. Nepieciešama sistēmiska domāšana, praktiska pieeja darbam un izpratne par pilna cikla saimniecības vadību.

Pārvaldnieks ir atbildīgs par visu īpašuma procesu savstarpēju koordināciju:

- cilvēkresursu vadību;

- tehnikas un infrastruktūras uzturēšanu;

- lauksaimnieciskajiem un sadzīves procesiem;

- budžetu un resursu kontroli;

- administratīvo un organizatorisko kārtību.

Galvenais uzdevums - nodrošināt nepārtrauktu, drošu un efektīvu īpašuma funkcionēšanu kā vienotai, sakārtotai saimniecībai.

Šī nav formāla vadības loma. Tas ir saimnieka līmeņa amats ar reālu atbildību par vidi, sistēmu un rezultātu.

• Vismaz 5 gadu pieredze īpašuma, saimniecības vai kompleksa pārvaldībā vadošā amatā.

• Praktiska pieredze komandas vadībā (vismaz 15–20 darbinieki) un ikdienas darba organizēšanā.

• Reāla izpratne par lauksaimniecības, lopkopības, tehnisko un saimniecisko procesu vadību.

• Spēja strukturēti organizēt un kontrolēt pilna cikla saimniecības darbību teritoriju, ēkas, tehniku, personālu un resursus.

• Spēja pieņemt patstāvīgus lēmumus un uzņemties pilnu atbildību par īpašuma ikdienas funkcionēšanu.

• Praktiska domāšana un saimniecisks skatījums uz īpašuma uzturēšanu un attīstību.

• Augsta personīgā atbildības sajūta par rezultātu, kārtību un sistēmu.

• Attīstītas komunikācijas prasmes darbā ar īpašnieku, institūcijām un sadarbības partneriem.

• Latviešu valoda obligāta. Angļu valoda vēlams.

• Gatavība pilna laika klātbūtnei īpašumā un elastīgam darba režīmam.

Ikdienas darba pienākumi paredz ciešu komunikāciju ar īpašnieku krievu valodā, tāpēc kandidātam nepieciešamas labas krievu valodas zināšanas.

• Darba līgumu saskaņā ar Latvijas Republikas normatīvajiem aktiem.

• Konkurētspējīgu atalgojumu: 50 000–60 000 EUR bruto gadā (atbilstoši pieredzei un kompetencei).

• Pilna laika darbu ar pamata darba grafiku 5/2 (ar elastību atbilstoši īpašuma vajadzībām).

• Augstu uzticības un autonomijas līmeni lēmumu pieņemšanā.

• Skaidri definētu atbildības un pilnvaru zonu.

• Tiešu sadarbību ar īpašuma īpašnieku.

• Ilgtermiņa profesionālās sadarbības perspektīvu stabilā privātā īpašumā.

• Iespēju dzīvot īpašuma teritorijā (atsevišķa dzīvojamā māja, pēc vienošanās).

• Darbu strukturētā, attīstītā un ilgtermiņā orientētā privātīpašumā.

• nodrošināt īpašuma ikdienas darbības nepārtrauktību, stabilitāti un augstu kvalitāti visos līmeņos;
• vadīt un koordinēt vairāk nekā 20 darbinieku komandu, nosakot skaidras atbildības, darba kārtību un prioritātes ikdienas saimnieciskajā darbā;
• plānot, organizēt un kontrolēt pilna cikla saimnieciskos, ražošanas, inženiertehniskos, sadzīves un administratīvos procesus;
• uzraudzīt infrastruktūras, tehnikas, ēku un teritorijas tehnisko stāvokli, nodrošinot to ilgtspējīgu uzturēšanu un savlaicīgu problēmu risināšanu;
• nodrošināt resursu, krājumu, apgādes un saimniecisko izdevumu efektīvu un pārskatāmu pārvaldību;
• praktiski koordinēt ikdienas saimniecības darbu no teritorijas un ēku uzturēšanas līdz tehniskajiem un sadzīves jautājumiem;
• sadarboties ar valsts un pašvaldību institūcijām, nodrošinot normatīvo aktu ievērošanu un sakārtotu dokumentāciju;
• būt galvenajai kontaktpersonai īpašniekam, sniedzot regulāru, strukturētu un skaidru pārskatu par īpašuma darbību;
• analizēt riskus, identificēt vājās vietas un savlaicīgi iniciēt praktiskus uzlabojumus.

Amats paredz augstu personīgo atbildību, patstāvīgu lēmumu pieņemšanu un spēju vadīt dzīvu, daudzslāņainu saimniecību ilgtermiņā bez pastāvīgas ārējas kontroles.